共有物分割纠纷 （2019）粤0105民初21281号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 共有人事前没有就涉诉房屋分割达成协议，两原告作为涉诉房屋按份共有人之一，有权随时诉请分割房屋。 《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对事物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。” 在本案中，两原告与被告对涉案房屋使用、分割方式达不成一致协议，故原告要求以拍卖、变卖涉诉房屋取得价款的方式分割房屋合法有理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条规定，判决如下：在本判决发生法律效力之日起30日内，原告司徒阳基、司徒结仪与被告司徒阳坚拍卖或变卖广州市海珠区江南大道中路近勇里26号102房，
摘要
司徒阳基、司徒结仪等与司徒阳坚共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初21281号原告：司徒阳基，男，1955年6月7日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告：司徒结仪，女，1959年9月22日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，被告：司徒阳坚，男，1967年11月20日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告司徒阳基、司徒结仪诉被告司徒阳坚共有物分割纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法组成……