共有物分割纠纷 （2019）粤0104民初13342号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 共有人事前没有就涉讼房屋分割达成协议，原告作为涉讼房屋按份共有人之一，有权随时诉请分割房屋。 《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。” 因原告不考虑实物分割方案，被告不同意以150万的价格出售1/2产权份额给原告，也没有能力购买原告的1/2产权份额，故原告要求以拍卖、变卖涉讼房屋取得价款的方式分割房屋合法，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条规定，判决如下：在本判决发生法律效力之日起30日内，原告何泰来与被告韩昊坤拍卖或变卖广州市越秀区中
摘要
何泰来与韩昊坤共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初13342号原告：何泰来，男，1936年2月26日出生，汉族，住广州市天河区。 委托诉讼代理人：王海峰，广东红棉律师事务所律师。 被告：韩昊坤，男，1997年5月4日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：刁溟，广东格林律师事务所律师。 原告何泰来与被告韩昊坤共有物分割纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用普……