共有物分割纠纷 （2019）粤0103民初7857号
裁判要旨
我国《物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 现原被告对涉案房屋的分割无约定，原告作为按份共有人有权主张分割涉案房屋。 至于涉案房屋的具体分割方式。 《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。” 本案中，共有人对分割方式协商一致，均同意对实物予以分割，且不会因分割减损案涉房屋的价值，故对原告分割案涉房屋及协助变更登记的诉求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》九十九条、第一百条的规定,判决如下：一、广州市荔湾区XXX街13号之二302房归原告何志豪所有，广州市荔湾区XXX街13号之二303房归被告蔡敏霖所有。
摘要
何志豪与蔡敏霖共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
[正文]广州市荔湾区人民法院民事判决书（稿）（2019）粤0103民初7857号原告：何志豪，男，1972年1月29日出生，汉族，住广州市荔湾区。 委托诉讼代理人：陈俊果、沈金桃，均系广东合众拓展律师事务所律师。 被告：蔡敏霖，男，1971年2月24日出生，汉族，住广州市荔湾区。 委托诉讼代理人：蔡挺兴，男，1941年5月1日出生，汉族，住广州市荔湾区。 原告何志豪诉被告蔡敏霖共有物分割纠纷一案，……