房屋买卖合同纠纷 （2021）黑02民终839号

本案上诉人的原审诉讼请求为：要求二被上诉人给付购房款人民币90,000.00元并支付欠款利息55，080.00元。从上诉人起诉的事实与理由和购房款数额，以及齐齐哈尔市龙沙区人民法院作出的（2019）黑0202刑初115号刑事判决书，上诉人主张的购房款，已被该刑事判决书确认为被告人董福臣的诈骗款，本案民事诉讼与刑事案件系基于同一事实，本案民事审理应遵照“先刑后民”原则，应以刑事案件审理结果为依据。本案因生效的(2019)黑0202刑初115号刑事判决已确定上诉人的该笔购房款为被告人董福臣诈骗罪的犯罪情节，被告人董福臣构成诈骗罪。刑事判决中有明确的退赔数额，退赔责任主体和权利主体的情况下，其应承担的法律后果应依照刑法确定，不能单纯由民法调整。本案应当适用刑事诉讼法及相关司法解释的规定处理涉案财产问题。刑事判决对上诉人的财产损失作出了确认，上诉人对其损失应向有关机关申请处理，上诉人基于刑事案件中诈骗犯罪中的同一事实提起民事诉讼，原审裁定驳回上诉人的起诉，并无不当。本案不符合民事案件的受理条件，人民法院不予受理。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审裁定正确，本院予以维持。依照《中华人民共

本案上诉人的原审诉讼请求为：要求二被上诉人给付购房款人民币90,000.00元并支付欠款利息55，080.00元。从上诉人起诉的事实与理由和购房款数额，以及齐齐哈尔市龙沙区人民法院作出的（2019）黑0202刑初115号刑事判决书，上诉人主张的购房款，已被该刑事判决书确认为被告人董福臣的诈骗款，本案民事诉讼与刑事案件系基于同一事实，本案民事审理应遵照“先刑后民”原则，应以刑事案件审理结果为依据。本案因生效的(2019)黑0202刑初115号刑事判决已确定上诉人的该笔购房款为被告人董福臣诈骗罪的犯罪情节，被告人董福臣构成诈骗罪。刑事判决中有明确的退赔数额，退赔责任主体和权利主体的情况下，其应承担

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑02民终839号上诉人（原审原告）:李壮,男,1990年7月17日出生,汉族,齐齐哈尔市仙鹤墓园绿化工程师,住齐齐哈尔市龙沙区。被上诉人（原审被告）：李桂霞，女，1957年6月20日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市龙沙区。被上诉人（原审被告）：盖佳琪，女，1983年3月13日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市龙沙区。上诉人李壮因与被上诉人……