民间借贷纠纷 （2019）浙03民终5394号

该150万元即是市场价格，根据谁主张谁举证的基本原则，应当由陈仕秋对其150万元买卖该房屋行为的合理价格进行举证。三、一审法院认为双方约定2分利息并从2014年8月1日起开始计算利息,没有事实依据。2分利息是记载于担保书中，而担保书中的打印落款日期是2014年9月29日，根据一审法院对潘光发、郑爱红的调查，该担保书是由黄权楷寄送给潘光发和郑爱红，也就是说即使2分利息存在，计算时间也应当从潘光发、郑爱红签字之日起计算,而对于潘光发和郑爱红签字的时间，潘光发和郑爱红一致确认为2015年中旬，请求法院对担保书中潘光发和郑爱红签字形成时间进行鉴定。四、担保并不对潘海洲有约束力，潘海洲签署的位置是借款人。陈仕秋、黄权楷辩称,一、在双方之间没有就50万元及150万元约定先还利息还是本金的情况下，一审法院先当作利息冲抵是有依据的。关于150万元卖房部分，该房产为潘海洲所有，行为是潘光发代行,但陈仕秋与潘光发及潘海洲是一个村的，当时村委会也是直接过户给陈仕秋，村委会是通过潘光发直接和潘海洲联系确认卖房真实性后才操作的。该房屋售价是120万元，如果高于120万元，潘光发方是没有意见的。房产交易时，在房开

该150万元即是市场价格，根据谁主张谁举证的基本原则，应当由陈仕秋对其150万元买卖该房屋行为的合理价格进行举证。三、一审法院认为双方约定2分利息并从2014年8月1日起开始计算利息,没有事实依据。2分利息是记载于担保书中，而担保书中的打印落款日期是2014年9月29日，根据一审法院对潘光发、郑爱红的调查，该担保书是由黄权楷寄送给潘光发和郑爱红，也就是说即使2分利息存在，计算时间也应当从潘光发、郑爱红签字之日起计算,而对于潘光发和郑爱红签字的时间，潘光发和郑爱红一致确认为2015年中旬，请求法院对担保书中潘光发和郑爱红签字形成时间进行鉴定。四、担保并不对潘海洲有约束力，潘海洲签署的位置是借款人

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终5394号上诉人（原审被告）：潘光发，男，1962年8月5日出生，汉族，住浙江省瑞安市。上诉人（原审被告）：郑爱红，女，1970年12月16日出生，汉族，住浙江省瑞安市。上诉人（原审被告）：潘海洲，男，1994年6月13日出生，汉族，住浙江省瑞安市。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：尹彦志，安徽拂晓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……