房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终2462号

被告大业公司将辛集市燕山旺园小区7＃8＃楼建筑工程转包给原告施工，欠工程款未结清，原告称被告大业公司将辛集市房屋抵顶工程款188868元给原告，被告大业公司否认，但该房产自2005年一直由原告亲戚居住，被告曹更南未按本院要求到庭说明情况，接受询问，也未提交其购房付款凭证及购房发票，其称2007年已购买该房屋，而对其所购房产情况漠不关心，不符合常理。故对原告主张的被告大业公司将将辛集市房屋抵顶工程款188868元给原告，本院予以确认。原告要求判令被告大业公司、曹更南以工程款抵顶的原告的辛集市的房产过户到原告名下的诉请，本院予以支持。判决：被告石家庄市大业建筑工程有限公司、曹更南于判决生效十日内将位于辛集市的房产过户到原告刘敏江名下。案件受理费80元，由被告石家庄市大业建筑工程有限公司、曹更南负担。 本院二审期间，双方当事人均未提交证据。二审查明的事实与原审查明事实一致。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……”本案中，曹更南已于2007年6月取得

被告大业公司将辛集市燕山旺园小区7＃8＃楼建筑工程转包给原告施工，欠工程款未结清，原告称被告大业公司将辛集市房屋抵顶工程款188868元给原告，被告大业公司否认，但该房产自2005年一直由原告亲戚居住，被告曹更南未按本院要求到庭说明情况，接受询问，也未提交其购房付款凭证及购房发票，其称2007年已购买该房屋，而对其所购房产情况漠不关心，不符合常理。故对原告主张的被告大业公司将将辛集市房屋抵顶工程款188868元给原告，本院予以确认。原告要求判令被告大业公司、曹更南以工程款抵顶的原告的辛集市的房产过户到原告名下的诉请，本院予以支持。判决：被告石家庄市大业建筑工程有限公司、曹更南于判决生效十日内将

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终2462号 上诉人（原审被告）：曹更南，男，1967年10月22日出生，汉族，住石家庄市。 上诉人（原审被告）：石家庄市大业建筑工程有限公司，住所地石家庄市高新区长江大道168号天山银河广场C座1706，统一社会信用代码：91130100236025853D。 法定代表人：白永杰，系该公司经理。 二上诉人共同委托诉讼代理人：张胜……