房屋买卖合同纠纷 （2016）豫14民申247号

关于一审程序问题。一审法院采取邮寄送达方式，向华邑公司送达开庭传票、应诉通知等法律文书，符合送达法律文书的相关法律规定。因此，华邑公司一审程序违法的再审理由不能成立。华邑公司对李飞一审提供的《房屋买卖合同》、陈海鸥委托书及付款凭证的真实性均无异议，主张与被申请人李飞之间不是商品房买卖关系，但在《商品房买卖合同》中并没有借贷关系的相关表述，且其也未提供双方不是商品房买卖关系，而是借贷关系的有效证据。因此，华邑公司主张其与李飞之间不是商品房买卖关系的再审理由不能成立。故原审判决华邑公司向李飞交付房屋，并协助办理过户手续，支付违约金800000元并无不当。华邑公司的申请理由缺乏事实和法律依据，理由依法不能成立，本院不予支持。综上，再审申请人夏邑华邑置业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）、（九）、（十）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人夏邑华邑置业有限公司的再审申请。审　判　长　　练　凯审　判　员　　张　霞代理审

关于一审程序问题。一审法院采取邮寄送达方式，向华邑公司送达开庭传票、应诉通知等法律文书，符合送达法律文书的相关法律规定。因此，华邑公司一审程序违法的再审理由不能成立。华邑公司对李飞一审提供的《房屋买卖合同》、陈海鸥委托书及付款凭证的真实性均无异议，主张与被申请人李飞之间不是商品房买卖关系，但在《商品房买卖合同》中并没有借贷关系的相关表述，且其也未提供双方不是商品房买卖关系，而是借贷关系的有效证据。因此，华邑公司主张其与李飞之间不是商品房买卖关系的再审理由不能成立。故原审判决华邑公司向李飞交付房屋，并协助办理过户手续，支付违约金800000元并无不当。华邑公司的申请理由缺乏事实和法律依据，理由依

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫14民申247号再审申请人（一审被告）夏邑华邑置业有限公司。住所地夏邑县雪枫路中段北侧都市名家*号楼**户商铺。组织机构代码56980394-0。法定代表人徐向阳，总经理。委托代理人李玉东，河南公仆律师事务所律师。被申请人（一审原告）李飞，男，汉族，1984年6月9日出生，住永城市。委托代理人赵亚，河南正剑律师事务所律师，一般代理。委托代理人……