农村建房施工合同纠纷 （2019）云0828民初1082号

原告王小福与被告王改签订建房合同，系双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有法律约束力。 原告按约完成房屋建盖并交付，被告验收后搬入房屋居住，依照合同约定及被告自认，被告应支付工程款总价款为247000元，扣除被告已给付部分，被告尚欠原告工程款36500元，现被告未按约定及时向原告支付剩余工程款已构成违约，原告主张被告立即支付剩余工程款36500元，具有事实及法律依据，本院予以支持。 被告主张原告建盖的房屋没有大梁致使房屋炸裂漏水工程质量不合格，房屋修复依然出现漏水，可以拒付工程款，但被告无法向本院提交施工图纸证明原告施工不合格，也未向本院提交证据材料证明房屋存在炸裂的相关证明材料，该不利后果由被告自行承担，故对被告主张房屋缺少大梁、房屋出现炸裂，本院不予采信。 庭审中，原告自认在被告入住时并未做防水工程，2016年雨季后被告已对屋顶进行防水修复，被告当庭自认修复后并未出现漏水情况，现房屋屋顶漏水部位仅有发霉、发青旧迹，因该痕迹系原漏水所致，原告自愿对其进行修复，但因双方矛盾较大，由原告继续修复已不切实际，对该痕迹修复所需费用如进行鉴定评估会增加双方当

王小福与王改农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

云南省澜沧拉祜族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0828民初1082号原告：王小福，男，汉族，1962年4月5日生，住云南省普洱市澜沧拉祜族自治县。 委托诉讼代理人：杨平，男，壮族，1961年9月18日生，住云南省普洱市澜沧拉祜族自治县。 澜沧县糯扎渡镇竜山村民委员会推荐，特别授权代理。 被告：王改，男，拉祜族，1983年7月2日生，住云南省普洱市澜沧拉祜族自治县。 原告王小福与被告……