案外人执行异议之诉 （2019）赣10民初212号

对原告提供的证据一予以确认。原告提供的证据二、三，并不能证明原告与富源公司在人民法院查封前就已经签订了合法有效的涉诉房屋买卖合同，对该部分证据的相关性不予确认。原告提供的证据四、五，系人民法院查封涉诉房产后的汇款凭证，对该部分证据的关联性不予确认。证据七、八、九、十均不足以证明在人民法院查封涉诉房产前，原告已经占有了涉诉房产，对该部分证据的关联性不予确认。经审理查明，（1）原告明正电力公司并不能提供其与被告富源公司签订的涉诉房产的商品房买卖合同，其提供的证据并不足以证明其与富源公司签订的商品房买卖合同确系人民法院查封涉诉房产之前签订的，且合法有效。（2）原告提供的证据除其与富源公司的自认外，其他证据并不足以证明其在人民法院查封涉诉房产前已合法占有了涉诉房产。（3）原告提供的汇款凭证也系人民法院查封涉诉房产之后的汇款凭证，不能证明在人民法院查封涉诉房产前已支付了全部涉诉购房款。（4）原告并未提供其有主动申请办理过涉诉房产过户手续的相关证据，其所提供的证据不足以证明非因买受人自身原因未办理过户登记。原告明正电力公司提供的证据不足以证明其符合《最高人民法院关于执行异议和复议案件若干问题的规定

对原告提供的证据一予以确认。原告提供的证据二、三，并不能证明原告与富源公司在人民法院查封前就已经签订了合法有效的涉诉房屋买卖合同，对该部分证据的相关性不予确认。原告提供的证据四、五，系人民法院查封涉诉房产后的汇款凭证，对该部分证据的关联性不予确认。证据七、八、九、十均不足以证明在人民法院查封涉诉房产前，原告已经占有了涉诉房产，对该部分证据的关联性不予确认。经审理查明，（1）原告明正电力公司并不能提供其与被告富源公司签订的涉诉房产的商品房买卖合同，其提供的证据并不足以证明其与富源公司签订的商品房买卖合同确系人民法院查封涉诉房产之前签订的，且合法有效。（2）原告提供的证据除其与富源公司的自认外，其

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣10民初212号原告（执行案外人）：江西明正电力工程设备有限公司，住所地抚州市高新区钟岭大道，统一社会信用代码91361003688544187T。法定代表人：孙保辉，该公司执行董事。讼代理人：王维，该公司员工。被告被告（申请执行人）：福建省闽南建筑工程有限公司，住所地福建省惠安县净峰镇湖街，统一社会信用代码91350521156220333……