物权保护纠纷 （2021）豫01民终1451号

的部分引用刑事卷宗中薛景聚的供述，与房屋出售情况和购房预定金入账情况对比后仅能说明，只有部分购房定金入账，一审法院引用此证明材料只能合理解释为何农经站中没有张新海、白晓敏等人的入账凭证，并不能证明张新海已交购房款，更不能证明张天松开的收款收据是真实的。四、杨建垒、杨锁贵、毛淑风不存在侵害张新海合法权益的情形。申庄村委会的证明显示杨建垒、杨锁贵、毛淑风自有的房屋被拆迁后一直没有进行赔偿，因此才将涉案房屋分配给其居住。五、张新海不是本案的适格主体，本案物权保护纠纷的案由也属不当，其诉讼请求应当予以驳回。张新海辩称，一、杨建垒、杨锁贵、毛淑风侵占张新海合法拥有的房屋，没有事实依据。杨建垒、杨锁贵、毛淑风因宅基地拆除未能得到村民组的补偿进而强占的房屋更没有法律依据。二、如果是案件以外的其他因素，使杨建垒、杨锁贵、毛淑风的权益无法得到保障，其可以通过其他形式进行维权，而不能想当然任意占有他人的合法财产，侵犯他人合法权益。三、原审法院依法查明事实清楚，适用法律正确，请求二审法院审理后，依法驳回杨建垒、杨锁贵、毛淑风的上诉。张新海向一审法院起诉请求：1、判令杨建垒、杨锁贵、毛淑风停止侵权，并立即腾空

的部分引用刑事卷宗中薛景聚的供述，与房屋出售情况和购房预定金入账情况对比后仅能说明，只有部分购房定金入账，一审法院引用此证明材料只能合理解释为何农经站中没有张新海、白晓敏等人的入账凭证，并不能证明张新海已交购房款，更不能证明张天松开的收款收据是真实的。四、杨建垒、杨锁贵、毛淑风不存在侵害张新海合法权益的情形。申庄村委会的证明显示杨建垒、杨锁贵、毛淑风自有的房屋被拆迁后一直没有进行赔偿，因此才将涉案房屋分配给其居住。五、张新海不是本案的适格主体，本案物权保护纠纷的案由也属不当，其诉讼请求应当予以驳回。张新海辩称，一、杨建垒、杨锁贵、毛淑风侵占张新海合法拥有的房屋，没有事实依据。杨建垒、杨锁贵、毛

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1451号上诉人（原审被告）：杨建垒，男，汉族，1988年3月9日出生。上诉人（原审被告）：杨锁贵，男，汉族，1957年8月16日出生。上诉人（原审被告）：毛淑风，女，汉族，1959年3月10日出生。三上诉人共同委托诉讼代理人：樊颖川，河南泰卓律师事务所律师。三上诉人共同委托诉讼代理人：李贺，河南泰卓律师事务所律师。被上诉人（原审原告……