土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）葫民二终字第00018号

本案的土地流转承包，是依照《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，经村委会申请，全体村民会议决定，并经县镇府、镇政府、县畜牧局批准，当事人双方协商确定的。双方所签订的土地流转承包协议有效，近年来虽然马文永在该承包地上建造大棚，亦是为了更好的发展养殖业的需要，并未改变土地用途，依法成立的合同受法律保护，该承包协议应继续履行。关于张洪伟所诉马文永改变土地用途请求解除的理由不成立，证据不足，不予支持。马文永提出的承包经营权转让，张洪伟不具备起诉主体资格的辩解，由于没有事实依据亦不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回张洪伟的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，邮寄费80元，由张洪伟承担。宣判后，张洪伟不服原审法院上述判决，向本院提出上诉，张洪伟上诉称：马文永改变了土地用途，其将张洪伟转包给马俊成的耕地卖给了铁德隆门业，铁德隆门业已经在诉争的地块上建了生产厂房，马文永也建了住宅，绥中县国土资源局已经作了处罚，根据《物权法》第一百六十八条规定违反法律或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解

本案的土地流转承包，是依照《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，经村委会申请，全体村民会议决定，并经县镇府、镇政府、县畜牧局批准，当事人双方协商确定的。双方所签订的土地流转承包协议有效，近年来虽然马文永在该承包地上建造大棚，亦是为了更好的发展养殖业的需要，并未改变土地用途，依法成立的合同受法律保护，该承包协议应继续履行。关于张洪伟所诉马文永改变土地用途请求解除的理由不成立，证据不足，不予支持。马文永提出的承包经营权转让，张洪伟不具备起诉主体资格的辩解，由于没有事实依据亦不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民二终字第00018号上诉人（原审原告）：张洪伟，男，1966年2月19日生，回族，农民，现住绥中县×镇×村。被上诉人（原审被告）：马文永，男，1974年11月7日生，回族，农民，现住址同上。委托代理人：王剑军，辽宁宏程律师事务所律师。上诉人张洪伟与被上诉人马文永因农村土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服辽宁省绥中县人民法院（2013）绥民……