建设工程施工合同纠纷 （2021）苏13民终1399号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，赵生才系借用江苏汇丰远土木工程有限公司资质与赵生才签订施工合同，故该合同应属无效。但与工程结算有关的工期等约定可以参照合同约定适用。关于本案争议焦点1，即赵生才主体是否适格。根据苏某公司、赵生才陈述及相关证据能够证实赵生才系借用江苏汇丰远土木工程有限公司资质与苏某公司签订施工合同，即苏某公司与赵生才双方在事实上形成建设工程施工合同关系，故苏某公司要求赵生才按合同约定履行义务，有事实和法律依据。关于本案争议焦点2，即涉案工程是否存在工期延误，如延误是否系赵生才原因导致。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第五条规定：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分包按照以下情形予以认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出

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江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终1399号上诉人（原审原告）：沭阳苏诚资产投资管理有限公司，住所地江苏省沭阳县上海南路与松江路交汇处东100米中国沭阳国际图书城售楼部。法定代表人：蒋华志，总经理。委托诉讼代理人：戚祥飞，江苏天帆（沭阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李二宝，江苏天帆（沭阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵生才，男，1966年8月21日出生，……