房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏06民终2129号
裁判要旨
本案双方争议的焦点为：一、签订的《土地置换协议》是否合法有效？二、鲍淑兰原居住地拆迁复垦土地面积应为多少，拆迁后镇中心居是否应按协议补偿鲍淑兰，补偿的数额是多少？三、搬经镇政府在本案中是否承担责任？关于焦点一，审理中鲍淑兰向法院提供了鲍淑兰与镇中心居签订的《土地置换协议》，该协议系双方自愿订立的，是双方真实意思的表示，并未违反国家法律法规，应当认定合法有效。关于焦点二，审理中鲍淑兰对原居住地拆迁复垦土地面积是多少未能举证。法院承办人员前后多次去村、镇调取，亦未调取到除中心居提供证据之外的其他底册记载。搬经镇中心居提供了1998年鲍淑兰所在村组土地调整的记录，鲍淑兰母亲李正芳名下的土地面积为0.66亩。该记录系1998年鲍淑兰所在村组土地调整的原始记录具有真实性，法院予以确认。但该记录仅记录了鲍淑兰母亲李正芳的责任田的数量，未包括住宅地面积，关于鲍淑兰的原住宅地双方均确认鲍淑兰原住房为三间平房，但其面积大小未能举证，根据鲍淑兰的陈述其宅基地在12米长，10米宽，基本符合当地农村三间平房的面积大小，故法院予以采信，鲍淑兰原居住宅基地拆迁复垦土地面积是120平方米即0.18亩，按照双方协议约
摘要
鲍淑兰与如皋市搬经镇中心社区居民委员会、如皋市搬经镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终2129号上诉人（原审原告）:鲍淑兰，女，1951年6月30日生，汉族，现住南京市下关区。被上诉人（原审被告）：如皋市搬经镇中心社区居民委员会，住所地如皋市。法定代表人：孙奎兵，主任。委托诉讼代理人：章正建，如皋市高明法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：如皋市搬经镇人民政府，住所地如皋市。法定代表人：刘莉，镇长。委托诉讼代理人……