农村房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁09民终2859号

房屋买卖合同是当事人之间订立不动产物权转让的债权行为，依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告时某签订的楼房买卖合同系双方自愿和真实意思表示，不违反有关法律规定，一审法院依法予以认定。原、被告双方均应严格按照合同约定履行各自义务，现原告已经交付房屋，被告时某仅支付8万元，余款12万元至今未付，原告要求被告时某支付剩余房款的诉讼请求，一审法院予以支持。被告时某辩称20万元房款已经一次性付清并由原告出具收条，经审理查明，购房合同签订后，被告时某分三次共支付购房款8万元，原告陈述与被告李某陈述相互印证，被告时某亦未提供其他证据予以证实，因此对被告时某该辩称，一审法院不予认可。被告李某在楼房买卖合同上签字是证明人，原告对其诉讼请求，一审法院不予支持。为此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告时某支付原告聂某购房款12万元，于本判决生效后五日内付清；二、驳回原告聂某对被告李某的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履

房屋买卖合同是当事人之间订立不动产物权转让的债权行为，依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告时某签订的楼房买卖合同系双方自愿和真实意思表示，不违反有关法律规定，一审法院依法予以认定。原、被告双方均应严格按照合同约定履行各自义务，现原告已经交付房屋，被告时某仅支付8万元，余款12万元至今未付，原告要求被告时某支付剩余房款的诉讼请求，一审法院予以支持。被告时某辩称20万元房款已经一次性付清并由原告出具收条，经审理查明，购房合同签订后，被告时某分三次共支付购房款8万元，原告陈述与被告李某陈述相互印证，被告时某亦未提供其他证据予以证实，因此对被告时某该辩称，一审法院不予认可。被告李某在楼房买卖合同上

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁09民终2859号上诉人（原审被告）：时某，男，1974年6月5日出生，汉族，个体工商户，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：张兴东，山东卓知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：聂某，男，1951年11月26日出生，汉族，个体工商户，住泰安市岱岳区。被上诉人（原审被告）：李某，男，1963年10月27日出生，汉族，农民，住泰安市岱岳区。上诉人时……