房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终5350号

本案的争议焦点为两份合同的法律效力问题以及合同的实际履行情况，原告与被告天有公司签订商品房买卖合同的法律手续完备，在大连市旅顺口区房地产交易管理所进行了房屋登记备案，给付房款后由被告天有公司出具了销售不动产统一发票，该商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，原告也实际履行了合同确定的相关内容，被告马存伟虽然也与被告天有公司签订了商品房买卖合同，被告天有公司为马存伟出具了收款收据，但是被告马存伟并没有提供相关支付凭证及正规的商品房销售发票，证明不了合同的实际履行情况，故原告的诉讼请求于法有据，应予以支持。一审判决：一、撤销大连市旅顺口区人民法院旅民初字第2181号民事判决书；二、大连天有地产开发有限公司开发的位于大连市旅顺开发区X号房屋归原告韩玉玲所有。三、案件受理费6288元，由被告马存伟、大连天有地产开发有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人马存伟提交证据1,2011年7月4日中国银行旅顺支行的银行转账凭证原件，拟证明上诉人在该日通过银行转账方式支付了案涉购房款441491.5元。

本案的争议焦点为两份合同的法律效力问题以及合同的实际履行情况，原告与被告天有公司签订商品房买卖合同的法律手续完备，在大连市旅顺口区房地产交易管理所进行了房屋登记备案，给付房款后由被告天有公司出具了销售不动产统一发票，该商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，原告也实际履行了合同确定的相关内容，被告马存伟虽然也与被告天有公司签订了商品房买卖合同，被告天有公司为马存伟出具了收款收据，但是被告马存伟并没有提供相关支付凭证及正规的商品房销售发票，证明不了合同的实际履行情况，故原告的诉讼请求于法有据，应予以支持。一审判决：一、撤销大连市旅顺口区人民法院旅民初字第2181号民事判决书；二、大连天有地产开发

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终5350号上诉人（原审被告）：马存伟。委托诉讼代理人：潘昱竹，辽宁华夏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩玉玲。委托诉讼代理人：刘继党，辽宁斯事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜仁杰，辽宁斯事达律师事务所律师。被上诉人（原……