商品房销售合同纠纷 （2016）浙01民终6272号

商某与尊峪公司签订的《商品房买卖合同》依法成立且有效，双方应依约全面履行合同。合同约定尊峪公司应在2015年12月31日前将符合合同约定的商品房交付商某使用。案涉合同履行中，尊峪公司已举证证明在2015年12月18日向商某送达房屋交付通知，通知商某在12月30日前办理交付房屋的手续。根据尊峪公司提供的证据案涉商品房已在2015年12月25日经竣工验收合格并于同月28日取得竣工验收备案证明，案涉商品房的燃气管道工程已于2015年12月24日验收合格，案涉商品房的电话/宽带等通信设施已于2015年10月23日经测试合格同意交付使用。尊峪公司需交付的商品房已符合合同的约定条件，尊峪公司并不存在延迟交付商品房的行为。因商某自身原因未按时收房，并非尊峪公司违约。商某认为尊峪公司交付的房屋燃气无法开通、电话、宽带终端接口未接入户的主张，并未提供有效证据予以证明，商某以此为由认为尊峪公司延迟交房的主张不能成立。商某同时又认为尊峪公司交付的商品房存在施工地平面、墙面平整度不平、空鼓较多、通风口方向不对，住宅装修材料也均未达到该小区对应层级的质量以及安全要求的主张，均属于商品房的质量问题，如存在商品房质

商某与尊峪公司签订的《商品房买卖合同》依法成立且有效，双方应依约全面履行合同。合同约定尊峪公司应在2015年12月31日前将符合合同约定的商品房交付商某使用。案涉合同履行中，尊峪公司已举证证明在2015年12月18日向商某送达房屋交付通知，通知商某在12月30日前办理交付房屋的手续。根据尊峪公司提供的证据案涉商品房已在2015年12月25日经竣工验收合格并于同月28日取得竣工验收备案证明，案涉商品房的燃气管道工程已于2015年12月24日验收合格，案涉商品房的电话/宽带等通信设施已于2015年10月23日经测试合格同意交付使用。尊峪公司需交付的商品房已符合合同的约定条件，尊峪公司并不存在延迟交

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终6272号上诉人（原审原告）：商某。法定代理人：商金玉，男，1967年3月30日出生，汉族，住杭州市西湖区。系商某父亲。被上诉人（原审被告）：浙江尊峪置业有限公司，住所地：杭州市萧山区宁围街道市心北路843号，统一社会信用代码：91330000686692565K。法定代表人：虞万钧，董事长。委托代理人：唐煜晖，浙江王建军律师事务所律……