房屋买卖合同纠纷 （2020）苏01民终8958号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，双方约定的尾款给付条件为户口迁出及物业交割完毕，现沈冬冬、陈玲玲已依约将案涉房产内的所有户籍迁出，并已结清相应水、电、燃气及物业费用，且曹远国亦同意先行收房后另行解决可能存在的质量问题，故沈冬冬、陈玲玲要求曹远国支付尾款50000元的诉请合法有据，一审法院予以支持；沈冬冬、陈玲玲还主张其为曹远国垫付出新费4000元，但未提交证据证明该款的垫付款性质，故相应诉请一审法院不予支持。曹远国反诉称因案涉房产存在严重漏水问题，故要求沈冬冬、陈玲玲支付维修费及赔偿迟延交房产生损失、违约金、律师费、交通费的主张缺乏事实及法律依据，一审法院对其反诉诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、沈冬冬、陈玲玲于判决书发生法律效力之日起十日内协助曹远国对南京市江宁区东山街道金盛路988号明月港湾旭日湾23幢504室房产收房；曹远国于判决书发生法律效力之日起十日内支付沈冬冬、陈玲玲购房款50000元；二、驳回沈冬冬、陈玲

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，双方约定的尾款给付条件为户口迁出及物业交割完毕，现沈冬冬、陈玲玲已依约将案涉房产内的所有户籍迁出，并已结清相应水、电、燃气及物业费用，且曹远国亦同意先行收房后另行解决可能存在的质量问题，故沈冬冬、陈玲玲要求曹远国支付尾款50000元的诉请合法有据，一审法院予以支持；沈冬冬、陈玲玲还主张其为曹远国垫付出新费4000元，但未提交证据证明该款的垫付款性质，故相应诉请一审法院不予支持。曹远国反诉称因案涉房产存在严重漏水问题，故要求沈冬冬、陈玲玲支付维修费及赔偿迟延交房产生

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终8958号上诉人（原审被告、反诉原告）:曹远国，男，1976年11月14日生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：赵艳，江苏东银律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵菲，江苏东银律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:沈冬冬，男，1988年11月29日生，汉族，住江苏省南京市江宁区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈玲玲，女，1……