房屋租赁合同纠纷 （2017）桂71民终53号

陈岩关于笔误的抗辩理由成立，那么荣标公司认为按5%计算违约金过高，请求法院予以调整。二、荣标公司在履行合同过程中出现了违约情形，合同可以继续履行，一审判决解除合同不当。三、荣标公司与津头村一组之间不是委托代理关系，也不是合伙关系，陈岩要求津头村一组承担连带责任是没有事实和法律依据的。津头村一组辩称，一、陈岩在一审时未提出违约金计算结果有笔误，二审时才提出，津头村一组认为二审法院不应支持陈岩的该项上诉请求。二、一审法院认定事实清楚，证据充足，应予以维持。1.2011年10月9日，荣标公司、津头村一组签订《委托书（招商）》，约定：津头村一组与荣标公司于2009年5月31日签订《合作开发土地合同书》，合同书约定：本项目的合作期限为46年；在合作期内，津头村一组享有的权益占本项目建筑物总面积45%，荣标公司享有的权益占本项目建筑物总面积55%；津头村一组将总建筑面积55%的第1至第46年委托荣标公司以自己名义对外出租或承包，收益归荣标公司所有。在合作期限内荣标公司对其享有经营权的建筑物（建筑面积55%）对外出租和承包时，发生的债权债务自行承担法律责任；2013年1月1日，荣标公司、津头村一组重

陈岩关于笔误的抗辩理由成立，那么荣标公司认为按5%计算违约金过高，请求法院予以调整。二、荣标公司在履行合同过程中出现了违约情形，合同可以继续履行，一审判决解除合同不当。三、荣标公司与津头村一组之间不是委托代理关系，也不是合伙关系，陈岩要求津头村一组承担连带责任是没有事实和法律依据的。津头村一组辩称，一、陈岩在一审时未提出违约金计算结果有笔误，二审时才提出，津头村一组认为二审法院不应支持陈岩的该项上诉请求。二、一审法院认定事实清楚，证据充足，应予以维持。1.2011年10月9日，荣标公司、津头村一组签订《委托书（招商）》，约定：津头村一组与荣标公司于2009年5月31日签订《合作开发土地合同书》

南宁铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2017）桂71民终53号上诉人（原审原告）：陈岩，男，1965年4月24日出生，汉族，住南宁市青秀区。委托诉讼代理人：和建人，北京市炜衡律师事务所广西分所律师。委托诉讼代理人：黄洋，北京市炜衡律师事务所广西分所律师。被上诉人（原审被告）：广西荣标商贸集团有限公司，住所地南宁市青秀区怡宾路10号紫荆花园6栋2层6111号房。法定代表人：谢名森，该公司董事长。……