所有权确认纠纷 （2019）湘1381民初849号
裁判要旨
房屋确权是保障房屋所有权人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利。 属于唯一的物权，房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍管理的法定依据。 本案中，被告伍洪将被告伍辉、吴继勇、邹调文共有的房屋作为股金出资350万元，且房屋已交付给原告冷水江市万达渡假酒店有限公司占有和使用。 其产权也已约定归原告冷水江市万达度假酒店有限公司所有。 原告冷水江市万达渡假酒店有限公司只需向冷水江市不动产登记机构申请过户登记即可。 根据《中华人民共和国物权法》第十六条“关于不动产登记簿是物权归属和内容的依据。 不动产登记簿由登记机构管理”以及第十七条关于“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，不动产登记是一种行政管理职能，是由不动产登记机构依照《不动产登记暂行条例》（国务院第656等）的相关程序来完成的行政行为。 而原告冷水江市万达度假酒店有限公司与被告对本案涉讼的房屋产权并无争执，故原告冷水江市万达渡假酒店有限公司与邹世红要求确认上述房屋的产权的诉讼请求没有法律依据，不属于本院民事诉讼的管辖范围，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉
摘要
冷水江市万达渡假酒店有限公司、邹世红等与伍洪等所有权确认纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
湖南省冷水江市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）湘1381民初849号 原告:冷水江市万达渡假酒店有限公司。 住所地：冷水江市冷水江街道办事处冷园居委会红日岭南面。 法定代表人：邹世红，该公司经理。 委托诉讼代理人：杨高，冷水江市荆剑律师事务所律师。 原告：邹世红，男，1972年11月28日出生，汉族，新化县人，住新化县。 委托诉讼代理人：杨高，冷水江市荆剑律师事务所律师。 被告……