金融借款合同纠纷 （2017）桂03民终2560号

原告与二被告签订的《个人房产抵押贷款合同》，系双方经平等协商后自愿签订，且未违反法律强制性、禁止性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。在合同签订后，原告已全面履行其义务，但被告粟剑英未按照合同的约定履行还款义务，经原告催告后，其仍未归还原告借款，故原告要求被告粟剑英按照合同约定一次性归还本金390023.61元、利息8688.28元、罚息36.84元、未还利息复利136.42元、未还罚息复利0.35元、提前还款补偿金3900.24元，合计398885.5元的诉讼请求，该院予以支持。对于原告要求被告粟剑英支付律师代理费19945元的诉讼请求，该院认为，双方在合同中对此已有约定，且原告为实现债权已支付了律师代理费19945元，故对原告的该项诉讼请求，该院予以支持。对于被告耀和公司的辩解，该院认为，原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》第五条关于应按照《个人房产抵押贷款合同》的约定对上述被告耀和公司为本合同贷款提供连带责任保证；被告粟剑英取得第二十二条约定房的权利证明，且原告取得抵押物的他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本后，被告耀和公司的保证责任解除。由此可见，免除被告耀和公司保证

原告与二被告签订的《个人房产抵押贷款合同》，系双方经平等协商后自愿签订，且未违反法律强制性、禁止性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。在合同签订后，原告已全面履行其义务，但被告粟剑英未按照合同的约定履行还款义务，经原告催告后，其仍未归还原告借款，故原告要求被告粟剑英按照合同约定一次性归还本金390023.61元、利息8688.28元、罚息36.84元、未还利息复利136.42元、未还罚息复利0.35元、提前还款补偿金3900.24元，合计398885.5元的诉讼请求，该院予以支持。对于原告要求被告粟剑英支付律师代理费19945元的诉讼请求，该院认为，双方在合同中对此已有约定，且原告为实现债权

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2560号上诉人（原审被告）：桂林市耀和置业有限公司，住所地广西桂林市秀峰区骝马山路1号1栋。法定代表人：林辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：邹倩，广西君健律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦兆成，广西君健律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司桂分行，住所地广西桂林市南环路8号。负责人黄梅，该行行长。委托……