物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初4482号
裁判要旨
被告陈伍淋系南京市江宁区托乐嘉花园吉邻居5-301室（建筑面积175.46平方米）业主，原告爱涛物业公司曾系托乐嘉花园小区物业服务企业并在该小区为业主提供了物业服务。 根据《托乐嘉花园物业服务合同》、《托乐嘉花园业主规约》及原告提交的公摊电费缴纳明细表，被告陈伍淋应缴纳物业费1883元（自2016年01月01日计算至2016年11月22日，标准按1元/月每平方米计算）、公摊电费491元。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，本院根据现有证据并综合本案的案情，酌定被告支付物业费1690元。 依照《物业管理条例》第三十五条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告陈伍淋于本判决发生法律效力之日起10日内向原告苏州爱涛物业管理有限公司支付物业费1690元、公摊电费491元，合计2181元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告陈伍淋负担。 本判决为终审判决。 审判员 陈丽萍二〇一九年五月十三日书记员 郑 舒
摘要
原告苏州爱涛物业管理有限公司与被告陈伍淋物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初4482号原告：苏州爱涛物业管理有限公司，住所地在昆山市玉山镇白马泾路52号楼1610室。 法定代表人：桂方林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：桂芳清、王光发，该公司员工。 被告：陈伍淋，男，1978年08月23日生，汉族。 原告苏州爱涛物业管理有限公司（以下简称爱涛物业公司）与被告陈伍淋物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适……