物业服务合同纠纷 （2018）苏0115民初15002号
裁判要旨
被告韩鹍系托乐嘉花园贵邻居4-104室（建筑面积131.65平方米）业主，原告爱涛物业公司曾系托乐嘉花园小区物业服务企业并在该小区为业主提供了物业服务。 根据《托乐嘉花园物业服务合同》、《关于协调解决托乐嘉小区物业交接进驻相关事宜协议书》、原告提交的公摊电费缴纳明细表及发票，被告韩鹍应缴纳物业费6148元（自2012年11月01日至2016年09月21日，标准按1元每月每平方米计算），公摊电费1407元（2013年10月至2016年09月）。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，根据现有证据并综合本案具体情况，本院酌定被告韩鹍应当交纳物业费5840元，对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。 依照《物业管理条例》第七条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告韩鹍于本判决发生法律效力之日起10日内向原告苏州爱涛物业管理有限公司支付物业费5840元、公摊电费1407元，合计7247元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费50元，公告费560
摘要
原告苏州爱涛物业管理有限公司与被告韩鹍物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初15002号原告：苏州爱涛物业管理有限公司，住所地在江苏省昆山市玉山镇白马泾路52号楼1610室。 法定代表人：桂方林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：桂芳清、王光发，该公司员工。 被告：韩鹍，男，1984年04月30日生，汉族。 原告苏州爱涛物业管理有限公司（以下简称爱涛物业公司）与被告韩鹍物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依……