租赁合同纠纷 （2019）苏0205民初4972号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、查桥村委是否有权要求被告搬离本案所涉粮田和平房；二、对地上构筑物及劳动工具等，金乃军是否有权要求查桥村委赔偿？ 关于争议焦点一：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 本案中，双方就所涉土地、平房签订多次租赁合同，最后一份土地租赁合同到期日为2012年11月30日，最后一份平房租赁合同到期日为2013年4月30日。 合同到期后，被告仍继续使用承租土地、平房。 审理中，双方确认，原告曾多次要求其搬离，故双方并未形成无固定期限合同。 现原告要求被告搬离于法有据，本院予以支持。 关于争议焦点二，地上构筑物的搭建未取得规划许可，被告也未举证证明其搭建系经原告认可。 被告辩称，地上构筑物等系在合同到期前搭建，亦未举证证明，故该辩称意见，本院不予采信。 关于劳动工具等，独立且可移动，被告可自行搬走。 因被告在审理中明确表示，其就相关构筑物等的补偿请求不在本案中反诉，将另行起诉主张，故本案不予理涉。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四
摘要
4972无锡市锡山区安镇街道查桥村民委员会与金乃军租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0205民初4972号原告：无锡市锡山区安镇街道查桥村民委员会，住所地无锡市锡山区安镇街道查桥金牛苑小区门口。 法定代表人：钱群，该村民委员会主任。 委托诉讼代理人：朱清，无锡市锡山区东正法律服务所法律工作者。 被告：金乃军，男，1977年3月13日出生，汉族，户籍地滨海县，暂住。 原告无锡市锡山区安镇街道查桥村民委员会（以下简称查桥村委）……