案外人执行异议之诉 （2018）鄂01民初4871号

本案系执行案外人刘韬在申请执行人方星宇公司与被执行人湖北新地建设有限公司买卖合同纠纷一案生效调解书的执行中，对执行标的（案涉国有土地使用权）提起的执行异议之诉，请求排除法院强制执行并确认案涉国有土地使用权归其享有。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，案涉国有土地使用权登记在湖北新地建设有限公司名下，本院据此查封、拍卖案涉国有土地使用权并无不当。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人

本案系执行案外人刘韬在申请执行人方星宇公司与被执行人湖北新地建设有限公司买卖合同纠纷一案生效调解书的执行中，对执行标的（案涉国有土地使用权）提起的执行异议之诉，请求排除法院强制执行并确认案涉国有土地使用权归其享有。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，案涉国有土地使用权登记在湖北新地建设有限公司名下，本院据此查封、拍卖案涉国有土地使用权并无不当。《最高人民法院关

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民初4871号原告（执行案外人）：刘韬，男，1971年5月30日出生，汉族，住武汉市蔡甸区。被告（申请执行人）：武汉方星宇商贸有限公司，住所地武汉市洪山区烽火钢材批发市场。法定代表人：胡宏，该公司总经理。委托诉讼代理人：林盛，湖北公度律师事务所律师。第三人（被执行人）：中城建第二十六工程局有限公司（原湖北新地建设有限公司），住所地武汉市蔡……