租赁合同纠纷 （2019）浙0824民初2372号

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。 对于是否享有对案涉厂房、场地的出租权问题，开化县第三建筑安装工程公司原系开化县池淮镇的乡镇企业，早在2002年即已终止经营，营业执照被吊销，开化县池淮镇政府系其主管部门，对开化县第三建筑安装工程公司营业执照被吊销、企业终止后的财产依法享有管理权。 对于原告与被告夏军球、吴柏法、朱有福之间的《租赁合同》是否已解除问题。 首先，双方在《租赁合同》中约定了租赁期限，被告在租赁期限届满前即停止经营，期满后没有续租的愿望和必要；第二，也无被告续租该厂房、场地缴纳租金的事实。 租赁期满后，被告即搬走了部分相关设备，撤走人员，不再生产经营。 原告也未提供被告续租的证据证明。 因此，原告主张被告续租案涉厂房场地的事实，本院不予确认；对于被告夏军球、吴柏法、朱有福欠缴原告租赁合同期内租金是否超过诉讼时效问题。 根据租赁合同约定，租赁期限至2014年12月31日，原告所称被告从2009年起即欠交租金至今，根据当时的诉讼时效规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年，本案审理过程中被告提出了对诉讼时效的抗辩，原告并未提供有关诉讼时效中止、中断的充分

开化县池淮镇人民政府与开化县程阳建材厂、夏军球租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省开化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0824民初2372号 原告：开化县池淮镇人民政府，住所地开化县池淮镇星池路39号。 统一社会信用代码：11330824002627325Y。 法定代表人：鲁俊，系开化县池淮镇镇长。 委托诉讼代理人：毛顺忠，系开化县钱江源法律服务所法律工作者。 被告：开化县程阳建材厂，住所地开化县池淮镇丰余三叉路口。 负责人：程志阳，系该厂厂长。 ……