（2018）川03执复22号

该院（2017）川0302民初2637号民事判决，确认了郑宗旭、马节对争议房屋的所有权，而恒丰成都分行仅在争议房屋上设立了担保物权。依照《中华人民共和国物权法》第四十条“所有权人有权在自己的不动产或动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。”的规定，恒丰成都分行的异议理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《中华人民共和国物权法》第四十条的规定，裁定驳回异议人恒丰成都分行的异议请求。复议申请人恒丰成都分行向本院申请复议称，1.长隆公司自2007年起向恒丰成都分行借款，双方签订有《流动资金借款合同》，并办理了《他项权利证》，长隆公司自2008年开始将包含争议房屋在内的6581.23平方米房屋抵押给异议人恒丰成都分行；恒丰成都分行按约发放贷款，而长隆公司至今未履行偿还借款本息的义务，恒丰成都分行已向四川省成都市武侯区人民法院申请强制执行[执行案号：（2016）川0107执5994号]。2.郑宗旭、马节在购买争议房屋时该房已设立抵押权登记，因此案涉房屋在抵押物权存续期间进行的转让行为无效；3.执行法院作出的（2017）川

恒丰银行股份有限公司成都分行与郑宗旭、马节、四川长隆（实业）集团有限公司执行案复议裁定书

四川省自贡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）川03执复22号复议申请人（案外人）：恒丰银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区永丰路47号。负责人：冉亨茂。委托诉讼代理人：陈婷，四川明炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡薇，该行职工。申请执行人：郑宗旭，男，汉族，1965年12月12日出生，住四川省自贡市自流井区。申请执行人：马节，女，汉族，1970年10月1日出生，住四川省自贡市贡……