房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3109号

上诉人将系争房屋转让给被上诉人，被上诉人已经登记为系争房屋的权利人。上诉人作为原权利人，有权对系争房屋作出处分。上诉人签订了合同并办理过户，上诉人称对交易完全不知情，原审法院不予采信，并无不当。上诉人称签约目的是用于骗取贷款，但并未提供足够证据加以佐证，原审法院对此不予采信，并无不当。关于房款，上诉人称案外人陪同其办理了两张银行卡，案外人持有上诉人的身份证原件以及中国工商银行银行卡，未收到被上诉人转入其账户的款项，但上诉人作为成年人，应当知晓其将身份证原件以及银行卡交付他人的后果，因此上诉人应当对自己的行为负责。上诉人与案外人的纠纷可另行解决。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币12,300元，由上诉人潘海明负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘建颖审　判　员　　成　皿代理审判员　　王晓梅二〇一六年九月十六日书　记　员　　仇祉杰附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处

上诉人将系争房屋转让给被上诉人，被上诉人已经登记为系争房屋的权利人。上诉人作为原权利人，有权对系争房屋作出处分。上诉人签订了合同并办理过户，上诉人称对交易完全不知情，原审法院不予采信，并无不当。上诉人称签约目的是用于骗取贷款，但并未提供足够证据加以佐证，原审法院对此不予采信，并无不当。关于房款，上诉人称案外人陪同其办理了两张银行卡，案外人持有上诉人的身份证原件以及中国工商银行银行卡，未收到被上诉人转入其账户的款项，但上诉人作为成年人，应当知晓其将身份证原件以及银行卡交付他人的后果，因此上诉人应当对自己的行为负责。上诉人与案外人的纠纷可另行解决。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第3109号上诉人(原审原告)潘海明，男，1968年10月13日出生，汉族，住上海市。委托代理人潘文静，女，1967年6月22日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)薛佳莉，女，1987年2月28日出生，汉族，住上海市。委托代理人陈刚，上海市恒谊律师事务所律师。上诉人潘海明因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(……