物业服务合同纠纷 （2016）宁01民终1090号

原、被告系物业服务合同关系，原告依约为被告提供了物业服务，被告应当按照《物业服务合同》的约定交纳物业服务费，故对原告要求被告交纳2014年1月1日至2015年12月31日物业服务费1081.92元的诉讼请求，予以支持。被告关于原告未尽到物业合同约定的义务故不予缴纳物业费的辩解理由，因无相关证据予以证明，故法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：被告王东礼于本判决生效之日起十日内向原告银川开源物业服务有限公司支付2014年1月1日至2015年12月31日物业服务费1081.92元。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告王东礼负担。一审宣判后，王东礼不服提起上诉称，一审法院对诉讼主体资格认定不清。被上诉人是一家只具备三级资质的服务有限公司，完全没有资格承接上诉人小区的物业管理服务项目。一审法院对事实认定不明，适用法律条款不当。上诉人并未授权业委会与被上诉人签订物业服务合同

原、被告系物业服务合同关系，原告依约为被告提供了物业服务，被告应当按照《物业服务合同》的约定交纳物业服务费，故对原告要求被告交纳2014年1月1日至2015年12月31日物业服务费1081.92元的诉讼请求，予以支持。被告关于原告未尽到物业合同约定的义务故不予缴纳物业费的辩解理由，因无相关证据予以证明，故法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：被告王东礼于本判决生效之日起十日内向原告银川开源物业服务有限公司支付2014年1月1日至2015年12月31日物业服务费1081.92元。当事人未按本判

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)宁01民终1090号上诉人（原审被告）王东礼，男，1983年8月6日出生，回族，个体从业人员，住宁夏银川市西夏区。被上诉人（原审原告）银川开源物业服务有限公司，住所地宁夏银川市永宁县杨和镇胜利路。法定代表人ＸＸ，该公司经理。委托代理人杨莉芳，女，1978年11月3日出生，回族，银川开源物业服务有限公司职工，住宁夏银川市上诉人王东礼与被上……