（2017）浙02行初116号
裁判要旨
拆迁条例第十六条规定：“拆迁人和被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地的县（市）、区人民政府申请裁决”。被告是涉案拆迁项目所在地的县（市）、区人民政府，依法有权作出被诉房屋拆迁裁决。被告批准涉案房屋拆迁实施方案的行为系行政法律行为，在被有权机关依法撤销或改变前，应属有效。经审查，该行为均不存在无效情形，可以作为被诉房屋拆迁裁决的前置依据。原告认为拆迁实施方案违反男女平等原则而违法，被诉房屋拆迁裁决前置行为违法等主张，与事实不符，本院不予支持。被告受理第三人的拆迁裁决申请后，向原告发送了裁决答辩通知书和裁决申请书副本等相关材料，后作出被诉房屋拆迁裁决，并送达原告和第三人，被诉房屋拆迁裁决的作出程序合法。关于原告可安置面积的认定，首先，根据实施方案第二条第（一）款的规定，被拆迁人合法住宅用地按被拆迁的土地使用权证或者农村村民建房批准文件记载的面积、用途认定。经审查，原告被拆迁房屋土地使用权证登记的土地面积为160平方米，该土地使用权证合法有效，且无证据证明该权证土地面积登记有误。其次，原告认为根据自己举证和第三人提供的同地块另外几家的拆迁协议，实践中
摘要
陈文荣、宁海县人民政府其他一审行政判决书
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙02行初116号原告陈文荣，男，汉族，1970年8月7日出生，住浙江省宁海县。委托代理人袁峻（特别授权代理），上海市君悦律师事务所律师。委托代理人封春荣（特别授权代理），上海市君悦律师事务所律师。被告宁海县人民政府，住所地宁海县跃龙街道县前街18号。法定代表人林坚，县长。委托代理人杨谋广（特别授权代理），宁海县国土资源局副局长。委托代理人文彪……