（2017）浙02行初149号
裁判要旨
《拆迁条例》第十六条规定：“拆迁人和被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地的县（市）、区人民政府申请裁决”。被告是涉案拆迁项目所在地的县（市）、区人民政府，依法有权作出被诉房屋拆迁裁决。争议拆迁源于竹口三村新农村建设中的农村住房集中改建，原告认为其不涉及公共利益与事实不符。被告批准涉案房屋拆迁《实施方案》的行为系行政法律行为，在被有权机关依法撤销或改变前，应属有效。经审查，该行为不存在无效情形，可以作为被诉房屋拆迁裁决的前置依据。原告认为拆迁《实施方案》违反男女平等原则而违法，被诉房屋拆迁裁决前置行为违法等主张，与事实不符，本院不予支持。被告受理第三人的拆迁裁决申请后，向原告发送了裁决申请书副本和裁决答辩通知书等相关材料，后作出被诉房屋拆迁裁决，并送达原告和第三人，被诉房屋拆迁裁决作出的程序合法。关于原告可安置面积的认定，首先，根据《实施方案》第二条第（一）款的规定，被拆迁人合法住宅用地按被拆迁的土地使用权证或者农村村民建房批准文件记载的面积、用途认定。经审查，原告被拆迁房屋土地使用权证登记的土地面积为160.47平方米，无证据证明该权证登记的土
摘要
陈文显、宁海县人民政府、宁海县人民政府房屋征收办公室其他一审行政判决书
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙02行初149号原告陈文显，男，汉族，1963年10月16日出生，住浙江省宁海县。委托代理人赖才宏（特别授权代理），浙江时光律师事务所律师。委托代理人陈文荣（特别授权代理），男，汉族，1970年8月7日出生，住浙江省宁海县。系原告弟弟。被告宁海县人民政府，住所地宁海县跃龙街道县前街18号。法定代表人林坚，县长。委托代理人文彪（特别授权代理），……