土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）辽03民终2335号

依法成立的合同，自成立时生效，本案大文家村民组将本村民组所有的河滩地承包给文冠军等四人，经过村民会议讨论同意并签订合同，合同约定承包期内承包人可以转包，2005年5月30日文旭明转包取得该土地承包经营权。大文家村民组、文旭明双方没有争议，该院予以确认，文旭明转包期间于2006年4月准备续包，由当时村民组长组织召开村民会议，但并未形成决议，事后文旭明以个人名义与村委会签订续包合同，未经村民会议讨论决定，违反民主议定原则，大文家村民组对该合同不予认可，故该合同对大文家村民组不发生法律效力，大文家村民组收取的续包款应予退还，文旭明的抗辩理由与事实不符，本院不予支持。原合同已经到期文旭明应依法交还该河滩地给大文家村民组，大文家村民组的诉讼请求，该院予以支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条一款（四）项、《中华人民共和国合同法》第七条、第八条之规定，判决：一、文旭明于判决生效后立即将转租的河滩地200亩交还给大文家村民组，并将土地恢复原状。二、大文家村民组于判决生效后立即退还收取文旭明的续包款20000元；如果文旭明未按该判决指定的期间

依法成立的合同，自成立时生效，本案大文家村民组将本村民组所有的河滩地承包给文冠军等四人，经过村民会议讨论同意并签订合同，合同约定承包期内承包人可以转包，2005年5月30日文旭明转包取得该土地承包经营权。大文家村民组、文旭明双方没有争议，该院予以确认，文旭明转包期间于2006年4月准备续包，由当时村民组长组织召开村民会议，但并未形成决议，事后文旭明以个人名义与村委会签订续包合同，未经村民会议讨论决定，违反民主议定原则，大文家村民组对该合同不予认可，故该合同对大文家村民组不发生法律效力，大文家村民组收取的续包款应予退还，文旭明的抗辩理由与事实不符，本院不予支持。原合同已经到期文旭明应依法交还该河

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终2335号上诉人（原审原告）:岫岩满族自治县大营子镇双山村大文家村民组。住所地：岫岩满族自治县大营子镇双山村。负责人：文乾禹，该村民组组长。上诉人（原审被告）：文旭明，男，1951年12月5日出生，满族，农民。住址：岫岩满族自治县大营子镇庙岭村泉水组**号。委托诉讼代理人：于成海，辽宁铭浩律师事物所律师。上诉人岫岩满族自治县大营子镇双……