物业服务合同纠纷 （2019）琼9024民初1452号
裁判要旨
临高县委大院住宅区业主委员会与临高文澜物业服务有限公司签订《物业管理委托合同》是双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效的合同，受法律保护，双方应按照合同的约定全面履行自己的义务。 依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”的规定，临高县委大院住宅区业主委员会与原告签订的物业服务合同，对被告具有约束力。 原告依约为被告提供了物业服务，被告自2013年3月1日起未按约交纳物业管理费、电梯维护费、公摊费、水费等费用，经原告催缴仍未缴纳，原告诉请被告支付自2013年3月1日至2019年6月30日（共76个月）拖欠的上述费用，本院予以支持。 被告对拖欠水费200.6元没有异议，对其他费用的具体数额均提出了异议，原告应举证证明。 原告提供的证据中，按照《物业管理委托合同》约定，被告应支付的物业管理费为9413.36元（123.86平方米×1元/平
摘要
海南之澜物业有限责任公司与陈健全物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省临高县人民法院民事判决书（2019）琼9024民初1452号原告：海南之澜物业有限责任公司，住所地临高县委大院**大楼**，统一社会信用代码：91469028594934205K。 法定代表人：吴若珠，该公司总经理。 被告：陈健全，男，1966年7月12日出生，汉族，现住海南省临高县，公民身份号码×××。 原告海南之澜物业有限责任公司（以下简称之澜物业公司）与被告陈健全物业服务合同纠纷一案，……