（2018）赣01执复23号
裁判要旨
被执行人万仁政拒不履行生效法律文书，查封、拍卖被执行人万仁政所有位于南昌市西湖区××花园××东××室的房屋，符合法律规定，该执行行为合法。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”的规定，并未赋予承租人申请对涉案不动产中止执行和暂缓进行查封、拍卖执行行为的权利。鉴于焦丽华与被执行人万仁政之间的租赁关系中含有以租抵债的性质，焦丽华也陈述款项未还清，故焦丽华与被执行人万仁政之间并非单纯的承租关系，焦丽华的债权并不在该案审查范围之内，其可依法另行主张。因此，驳回了焦丽华的异议请求。焦丽华向本院申请复议称，1、西湖区人民法院作出的（2018）赣0103执异29号裁定认定事实错误。复议人因工作生活需要，于2005年起就租赁了被执行人万仁政所有位于南昌市西湖区××花园××东××室的房屋，承担了房租，缴纳水电物管费等，并居住、生活、工作在该处房屋内。2013年11月，被执行人因资金周转向复议人借款，并表示将案涉房屋
摘要
焦丽华、中国农业银行股份有限公司南昌中山支行执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣01执复23号复议申请人（利害关系人）：焦丽华，女，1972年4月11日生，汉族，住南昌市西湖区。委托代理人：梁予庆、陈江波，江西经炜律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司南昌中山支行，住所地：南昌市西湖区。负责人：肖剑，系该行行长。被执行人：万仁政，男，1973年10月13日生。汉族，户籍地：南昌市东湖区，现关押于江西省洪都监……