所有权确认纠纷 （2019）内0402民初4020号
裁判要旨
原、被告对房屋代持合同关系无异议，但该债权意义上的关系只能约束双方，并无直接设立房屋所有权的法律效力，仅凭双方认可的合同关系及原告提举的相关票据并不发生物权设立及变动的效力。 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 案涉房屋由被告办理抵押贷款并登记在被告名下是双方意思表示一致的结果，并不属于不动产物权登记错误，双方之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力，并非实质上的物权争议。 若支持原告依据借名买房合同关系确认其享有法律上的所有权，则违反物权变动的法定原则，混淆了物权关系与债权关系。 原告在此情形下是债权人身份，而非真实物权人，房屋权属不能仅依据双方的约定而发生变动，还需与登记这一生效要件相结合才能产生物权效力。 原告可基于其与被告之间的约定向不动产登记机关请求变更登记其为房屋所有权人，相应债权所形成的物权请求权能否实现则取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生，履行不能的风险亦属双方房屋代持行为所固有。 经本院释明后
摘要
高莉莉与高学军所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2019）内0402民初4020号原告：高莉莉，女，1977年8月16日出生，汉族，公务员，住赤峰市。 委托诉讼代理人：于文丽，内蒙古法林律师事务所律师。 被告：高学军，男，1971年10月20日出生，汉族，职业不详，住赤峰市。 委托诉讼代理人：杜英楠，内蒙古红城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：安利国，内蒙古红城律师事务所实习律师。 原告高莉莉与被告高……