房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初3173号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 据前查明，虽原、被告签有两份租赁合同，涉及市东下路10号第二层214室、××室，但综合全案证据、原被告的陈述以及本院现场勘查的情况，原告交付被告占有使用、被告向原告支付租金的系门牌为××室、每月租金1100元的物业，即原被告实际履行的为《租赁合同》，《商铺租赁合同》仅用于被告办理逍遥天下国际旅行社普君门市部的工商注册登记，并未实际履行。 关于原告主张被告欠付2014年7月至2019年2月的租金。 经查，被告已举证2014年7月至2016年2月期间的缴费通知及其转账支付租金、水电费的记录，故原告主张该时间段欠费与事实不符，本院不予采信。 2016年3月至6月的租金，被告主张已现金缴纳，原告对此不予确认，经查，从被告举证的缴费情况可见，原告每月发出收费通知，催收租金及水电费，被告收到通知后即按照通知金额缴费，已形成交易惯例，如被告自2016年3月开始欠费，原告于2016年7月、8月发出的收费通知仅催收当月租金及上月水电费，明显与常理不符，在原告未提供有效证据予以反驳的情况下，本院认为被告的主张较为合理。 至于2016年9月至今的租金，被告抗辩××室于2016年8月
摘要
佛山市禅城区骏海房地产中介服务有限公司与肖晓欣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初3173号原告：佛山市禅城区骏海房地产中介服务有限公司，住所地广东省佛山市禅城区汾江中路59号五层512室，统一社会信用代码914406040537396693。 法定代表人：罗益民。 委托诉讼代理人：吴传运，广东亲仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭学俊，广东亲仁律师事务所律师。 被告：肖晓欣，女，1985年5月25日出生，……