商品房委托代理销售合同纠纷 （2016）宁01民终2090号

原、被告双方签订《房地产项目销售代理服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，故合同成立并生效，双方应按合同的约定行使权利、履行义务，合同约定被告按实际销售总额的1.6%向原告支付佣金。综合原告提交购房申请单、认购单、交纳房款银行存根、被告公司出具的收据等证据能够确认原告实际销售房屋47套、销售总额为16094628元，被告应支付原告佣金为257514元。双方认可的已支付佣金数额为141072元，法院予以确认。2012年12月14日，被告分别向原告支付10万元、115272元，因双方2012年12月14日签订《房地产项目全案策划推广服务合同解除协议》，被告一次性支付原告15万元解约损失，2012年12月14日，被告支付原告共计215272元中的15万元系支付《房地产项目全案策划推广服务合同解除协议》的解约补偿费用，剩余65272元系被告支付原告安丰家园项目的佣金。综上被告还应支付原告佣金51170元。因从2014年1月起原告和被告就剩余未付款项一直在协商处理，故对被告辩称原告的诉讼请求已超过时效的意见，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条、第三百九十七

原、被告双方签订《房地产项目销售代理服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，故合同成立并生效，双方应按合同的约定行使权利、履行义务，合同约定被告按实际销售总额的1.6%向原告支付佣金。综合原告提交购房申请单、认购单、交纳房款银行存根、被告公司出具的收据等证据能够确认原告实际销售房屋47套、销售总额为16094628元，被告应支付原告佣金为257514元。双方认可的已支付佣金数额为141072元，法院予以确认。2012年12月14日，被告分别向原告支付10万元、115272元，因双方2012年12月14日签订《房地产项目全案策划推广服务合同解除协议》，被告一次性支付原告15万元解约损失

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终2090号上诉人（原审被告）宁夏海和房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人许学平，该公司董事长。委托代理人赵建祥，男，该公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被上诉人（原审原告）宁夏联和房地产代理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人何春，该公司总经理。上诉人宁夏海和房地产开发有限公……