行政裁决 （2014）沪二中行终字第93号

黄浦房管局具有作出房屋拆迁裁决的行政职权。因拆迁双方达不成补偿安置协议，市土地中心、黄浦土地中心提出裁决申请。黄浦房管局受理后，核实了相关材料，并在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，行政程序合法。虽然中华人民共和国住房和城乡建设部受理了沐深泉对上海市住房保障和房屋管理局核发系争房屋所在地块房屋拆迁许可证的通知的行政复议申请，但该地块拆迁许可行政行为仍具有法律效力，沐深泉认为系争房屋所在地块的拆迁许可违法，黄浦房管局根据该拆迁许可作出被诉房屋拆迁裁决于法有悖的诉讼理由，不予采纳。黄浦房管局适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条第一款之规定，以房屋拆迁许可证核发之日系争房屋的房地产权证计户，于法不悖。黄浦房管局在审理裁决申请过程中，将相关文书送达至被拆迁房屋使用人处，符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十二条第一款之规定，亦无不当。黄浦房管局依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》及涉案基地拆迁补偿安置方案对沐深泉户以价值标准房屋调换的方式予以产权房屋安置并结算差价，该裁决认定事实基本清楚，证据确凿，适用法律规范正确，符合该拆迁基地的安置补偿政策，没有损害沐深泉户的合法权益。故对

黄浦房管局具有作出房屋拆迁裁决的行政职权。因拆迁双方达不成补偿安置协议，市土地中心、黄浦土地中心提出裁决申请。黄浦房管局受理后，核实了相关材料，并在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，行政程序合法。虽然中华人民共和国住房和城乡建设部受理了沐深泉对上海市住房保障和房屋管理局核发系争房屋所在地块房屋拆迁许可证的通知的行政复议申请，但该地块拆迁许可行政行为仍具有法律效力，沐深泉认为系争房屋所在地块的拆迁许可违法，黄浦房管局根据该拆迁许可作出被诉房屋拆迁裁决于法有悖的诉讼理由，不予采纳。黄浦房管局适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条第一款之规定，以房屋拆迁许可证核发之日系争房屋的房地产权证计户，

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第93号上诉人（原审原告）沐深泉。委托代理人沐璐清。委托代理人陈桂珍。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。委托代理人郑浩。委托代理人王德杰，上海市金源方程律师事务所律师。原审第三人上海市土地储备中心。法定代表人冯经明。原审第三人上海市黄浦区土地储备中心。法定代表人孟海明。上述两原审第三人共同委托代理……