行政登记 （2018）桂08行终8号

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定“不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）…；（四）…”。被告对申请人提供虚假材料，未查验是否真实，对申请登记的土地是否有其他继承人未调查清楚，主要证据不足，而被告给予登记，存在明显不当，被告未能尽到严格审查义务，在登记不动产权证[桂（2017）贵港市不动产权第0011813号]的行政行为中存在过错。对该登记行政行为依法应予撤销。原告的诉请合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）、（六)项之规定，判决撤销桂（2017）贵港市不动产权第0011813号不动产权证。 上诉人市国土局上诉称，一、一审判决认定是错误，上诉人在作出涉案具体行政行为过程中不存在过错，即不存在一审判决认定的“对申请人提供虚假材料，未查验是否真实……存在明显不当……”的行为。1.党达伟提交的不动产登记申请

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定“不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）…；（四）…”。被告对申请人提供虚假材料，未查验是否真实，对申请登记的土地是否有其他继承人未调查清楚，主要证据不足，而被告给予登记，存在明显不当，被告未能尽到严格审查义务，在登记不动产权证[桂（2017）贵港市不动产权第0011813号]的行政行为中存在过错。对该登记行政行为依法应予撤销。原告的诉请合理合法，本院予以支持。依

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）桂08行终8号 上诉人（一审被告）贵港市国土资源局，住所地贵港市荷城路**。 法定代表人张建文，局长。 委托代理人黄伟，广西桂力律师事务所律师。 一审原告党达球，住贵港市港**。 一审原告党达亮，住贵港市港**。 一审原告党达英，住贵港市港**。 三原告共同委托代理人甘全朋、彭晓辉，广西君望律师事务所律师。 一审第三人党达伟，住贵港……