土地租赁合同纠纷 （2016）桂07民终141号

在租赁关系中，原告有义务证实其对租赁物享有的权利，本案原告未能提供证据证实本案争议的土地是原告的承包地，应当承担举证不能的法律后果，为此原告的主张缺乏事实依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告吴振刚的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告吴振刚负担。在二审诉讼过程中，上诉人提供了1.钦州市钦南区水东街道东南社区居委会于2016年11月22日出具的《证明》1份，证明上诉人对租赁物享有权利；2.养猪场的照片4张，证明养猪场污染环境。被上诉人质证认为，对证据1、2均没有异议，上诉人有权出租养猪场的土地，被上诉人也有权承租该土地，但上诉人提供的照片称被上诉人的养猪场污染环境不是事实。本院认为，被上诉人对上诉人提供的上述证据没有异议，上述证据符合证据的法律规定，可以作为认定案件事实的依据。被上诉人没有提供新的证据。经二审审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。综合当事人的诉辩意见，本案的主要争议问题是上诉人主张解除合同是否符合合同约定或法定解除条件。本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同

在租赁关系中，原告有义务证实其对租赁物享有的权利，本案原告未能提供证据证实本案争议的土地是原告的承包地，应当承担举证不能的法律后果，为此原告的主张缺乏事实依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告吴振刚的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告吴振刚负担。在二审诉讼过程中，上诉人提供了1.钦州市钦南区水东街道东南社区居委会于2016年11月22日出具的《证明》1份，证明上诉人对租赁物享有权利；2.养猪场的照片4张，证明养猪场污染环境。被上诉人质证认为，对证据1、2均没有异议，上诉人有权出租养猪场的土地，被上诉人也有权承租该土地，但上诉

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂07民终141号上诉人（原审原告）：吴振刚，男，1943年10月24日出生，汉族，广西钦州市人，住广西壮族自治区钦州市钦南区。委托诉讼代理人：吴培慰，男，1986年11月18日出生，汉族，广西钦州市人，住广西钦州市钦南区。与上诉人吴振刚系祖孙关系。被上诉人（原审被告）：李荣广，男，1964年6月13日出生，汉族，广西钦州市人，住广西壮……