财产损害赔偿纠纷 （2019）陕01民终7727号

根据鉴定意见确认乔新安涉诉房屋漏水原因为泰长胜占有、使用的XX社区XX路XX号XX层XX户厨房壁挂炉冷水进水管接口渗漏所致，对此泰长胜亦认可无异，故就因房屋漏水所致乔新安财产损失泰长胜应当予以赔偿。本案中乔新安主张因漏水浸泡茶叶所致损失，经鉴定价值为13720元，结合乔新安提交证据照片及西安市西北一路136号院业主委员会加盖印章确认的情况说明所载“房顶积水很多直接滴到茶架子上和壁柜里”的内容及泰长胜所述社区管理人张铮“告诉我他不参与本案涉及的问题，并称乔新安出具情况说明找他，随后他去了乔新安家里了解后，发现确实有漏水现象，就盖了章子”的陈述，可佐证乔新安主张茶叶浸水系房屋漏水所致，故泰长胜应对该项损失向乔新安承担赔偿责任。因本案鉴定产生的鉴定费亦应由泰长胜如数承担。法定辩论终结后，乔新安表示对其居住的涉诉房屋因漏水所致维修费用保留另行起诉的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、本判决生效后十日内，被告泰长胜支付原告乔新安茶叶浸水损失人民币13720元整；二、本判决生效后十

根据鉴定意见确认乔新安涉诉房屋漏水原因为泰长胜占有、使用的XX社区XX路XX号XX层XX户厨房壁挂炉冷水进水管接口渗漏所致，对此泰长胜亦认可无异，故就因房屋漏水所致乔新安财产损失泰长胜应当予以赔偿。本案中乔新安主张因漏水浸泡茶叶所致损失，经鉴定价值为13720元，结合乔新安提交证据照片及西安市西北一路136号院业主委员会加盖印章确认的情况说明所载“房顶积水很多直接滴到茶架子上和壁柜里”的内容及泰长胜所述社区管理人张铮“告诉我他不参与本案涉及的问题，并称乔新安出具情况说明找他，随后他去了乔新安家里了解后，发现确实有漏水现象，就盖了章子”的陈述，可佐证乔新安主张茶叶浸水系房屋漏水所致，故泰长胜应对

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终7727号上诉人（原审被告）：泰长胜，男，1957年9月27日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：周鹏，陕西法正平安律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷晓娟，陕西法正平安律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：乔新安，男，1959年4月24日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：张震，西安市莲……