执行异议之诉 （2019）粤01民终17703号

人民街道办未能举证证明事实是错误的。二、案涉拆迁补偿协议是由一德街道办事处作为房屋权属人和广源实业公司签订，双方明确约定以产权调换方式进行拆迁补偿，涉案房屋系被置换的房屋，人民街道办依法对其享有所有权。正如上述，一德街道办事处是被拆迁的沿××号房屋之权属人，在拆迁当年，一德街道办事处是以房屋权属人的身份而非使用人与广源实业公司签订房屋拆迁补偿和安置协议。根据《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》显示，一德街道办事处和广源实业公司已明确约定，广源实业公司拆除游龙坊22号房屋，将由广源实业公司以自有房屋，通过产权调换方式补偿予一德街道办事处。之后，双方签订《房屋拆迁安置协议》，亦明确约定广源实业公司拆除游龙坊22号房屋，一德街道办事处作为被拆房屋的权利人，由广源实业公司在1995年9月30日前提供自有位于康秦花园39#802房、泰沙路68#501房等三间房屋与之进行易地永迁安置。由此说明，涉案房屋是广源实业公司与一德街道办事处产权置换的房屋之一，自拆迁合同签署后，涉案房屋的权属就转移至一德街道办事处，后来因街道管理体制改革需要，一德街、秦康街与人民街道办合并，涉案房屋遂变更为人民街道办所有，并且

人民街道办未能举证证明事实是错误的。二、案涉拆迁补偿协议是由一德街道办事处作为房屋权属人和广源实业公司签订，双方明确约定以产权调换方式进行拆迁补偿，涉案房屋系被置换的房屋，人民街道办依法对其享有所有权。正如上述，一德街道办事处是被拆迁的沿××号房屋之权属人，在拆迁当年，一德街道办事处是以房屋权属人的身份而非使用人与广源实业公司签订房屋拆迁补偿和安置协议。根据《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》显示，一德街道办事处和广源实业公司已明确约定，广源实业公司拆除游龙坊22号房屋，将由广源实业公司以自有房屋，通过产权调换方式补偿予一德街道办事处。之后，双方签订《房屋拆迁安置协议》，亦明确约定广源实业公司拆除

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终17703号上诉人（原审原告）：广州市越秀区人民政府人民街道办事处，住所地广东省广州市越秀区一德路154号。负责人：杨智华，主任。委托诉讼代理人：马志超，广东启源律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文，广东启源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市广永国有资产经营有限公司，住所地广州市天河区体育东路140-148号2201、220……