房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）烟民四终字第1214号

中华人民共和国国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”。栖霞市庄园街道办事处对本案双方当事人诉争坐落在栖霞市庄园街道观东村的房屋进行了拆迁补偿，根据上述法规规定，该房屋所有人是谁就应当对其进行补偿，拆迁安置补偿收益应归被拆迁房屋的所有人享有。本案首先应确定已被拆迁房屋的权属。据本案王东卫提交的1987年登记“王纯波”的房产证，本案的被拆迁房是1961年所建（系政府所建库区安置房），户口5人，为牟荣花、王春茂、王春生（王纯生）、张美莲、王东卫五人，该房产其时应为上述五人的家庭共有财产。本案诉争的被拆迁房屋于1989年8月18日经原审法院主持调解达成的协议，确认归牟荣花所有，并经该村村民委员会出具书面证明所确认，王春红、王春玲、王春浩、王春生均予认可；王东卫无相反证据推翻该调解协议，调解协议应为真实、合法、有效，予以采信。据该调解协议，1989年8月18日起涉案的被拆迁房归牟荣花所有。王东卫提交的2009年办理的（登记办证时间为1999年10月22日）的房产证，该房产证内容与1989年8月18日调解

中华人民共和国国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”。栖霞市庄园街道办事处对本案双方当事人诉争坐落在栖霞市庄园街道观东村的房屋进行了拆迁补偿，根据上述法规规定，该房屋所有人是谁就应当对其进行补偿，拆迁安置补偿收益应归被拆迁房屋的所有人享有。本案首先应确定已被拆迁房屋的权属。据本案王东卫提交的1987年登记“王纯波”的房产证，本案的被拆迁房是1961年所建（系政府所建库区安置房），户口5人，为牟荣花、王春茂、王春生（王纯生）、张美莲、王东卫五人，该房产其时应为上述五人的家庭共有财产。本案诉争的被拆迁房屋

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第1214号上诉人（原审被告）：王东卫。委托代理人刘国基，山东松楠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王春红。被上诉人（原审原告）：王春玲。被上诉人（原审原告）：王春浩。三被上诉人的委托代理人：邹国良，山东经联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王春生。上诉人王东卫因与被上诉人王春红、王春玲、王春浩、王春生房屋分割拆迁补偿款纠纷一……