案外人执行异议之诉 （2016）辽01民终6141号

我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生法律效力。我国法律另规定，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，涉案的八处无证房产因其未依法进行登记，其是否属于合法建筑尚处于待定状态。原告现诉请要求归其所有的主张无法律依据。另外，根据最高法院关于执行工作的相关规定，以物抵债须由法院出具裁定，同时还需要评估来确定标的物的价值。虽然原告与王玉震等人都同意和认可用本案所涉所有财产折抵原告全部的两千万元债务，但是依据法律和保护其他有可能存在的债权人的利益(事实上已经存在)，且本案所涉房产等财产标的价值较大，仍应需要对房产进行评估，以示公正。原告现所提供的证据不足以支持其就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，对其诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第(二)项之规定，原审法院判决如下：驳回原告黄国华的诉讼请求。案件受理费100元，由原告黄国华承担。宣判后，黄国华不服，上诉至本院。其上诉请求：1、撤销原审判决。2、依法确认《以物抵债协议书》有效，确

我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生法律效力。我国法律另规定，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，涉案的八处无证房产因其未依法进行登记，其是否属于合法建筑尚处于待定状态。原告现诉请要求归其所有的主张无法律依据。另外，根据最高法院关于执行工作的相关规定，以物抵债须由法院出具裁定，同时还需要评估来确定标的物的价值。虽然原告与王玉震等人都同意和认可用本案所涉所有财产折抵原告全部的两千万元债务，但是依据法律和保护其他有可能存在的债权人的利益(事实上已经存在)，且本案所涉房产等财产标的价值较大，仍应需要对房产进行评估，以示公正。原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终6141号上诉人（原审原告）：黄国华，男，1975年8月12日出生，汉族，个体，现住沈阳市皇姑区。委托代理人：王喜滨，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：程刚，男，1970年12月11日出生，汉族，个体，现住沈阳市铁西区。委托代理人：崔英明，辽宁名熙律师事务所律师。委托代理人：于金波，辽宁名熙律师事务所律师。上诉人黄国华……