房屋买卖合同纠纷 （2018）川04民终307号
裁判要旨
本案双方自愿签订的《商品房买卖合同》及《金海世纪城商品房买卖合同补充协议》意思表示真实，且未违反相关法律法规的强制性规定，合法有效。金海公司却未按约履行办理房屋权属转移登记并交付房屋权属证书的义务，依法应承担相应的民事责任。任义勇、周桂红要求金海公司支付因逾期办理房屋权属证书的违约金14389.60元等诉请，合理有据，一审法院予以支持。金海公司提出因任义勇、周桂红不具备诉讼主体资格、任义勇、周桂红的诉讼请求依法应予驳回等抗辩主张，与本案查明认定的事实不符。首先，任义勇、周桂红《民事诉状》中所载明的“攀枝花市东区金海世纪城28栋1单元10-4号住房一套”与其提交的双方签订的《商品房买卖合同》载明的楼号的确存在不一致的情形，但任义勇、周桂红当庭表示属其笔误并予以更正；其次，本案任义勇、周桂红陈述的主要事实以及其所提交的主要证据，即《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票等均能证明其所主张的案件事实、诉讼请求成立；再次，本案中，金海公司并不否认其与任义勇、周桂红签订的《商品房买卖合同》，并未否认任义勇、周桂红为购买商品房向其所缴纳的购房款。因此金海公司主张任义勇、周桂红主体不适格等依据不足，而
摘要
攀枝花金海实业有限公司、任义勇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川04民终307号上诉人（原审被告）：攀枝花金海实业有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区机场路333号，统一社会信用代码：91510400686139313X。法定代表人：邓勉明，该公司董事长。委托诉讼代理人：万官典，男，攀枝花金海实业有限公司工作人员。委托诉讼代理人：李明俐，四川明俐律师事务所律师，执业证号：1510420031167028……