房屋买卖合同纠纷 （2019）云28执复4号

对于孙豪锋要求解除查封、停止拍卖位于西双版纳度假区二期正元·智源小区1-1栋1单元301号房产的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”该院依法对登记在马永鹰、孙豪锋名下位于西双版纳度假区二期正元·智源小区1-1栋1单元301号房产（房产证号00074430，共有权证号00074431）采取查封措施，符合强制执行相关法律规定。而孙豪锋向该院提交的证据并不足以排除人民法院的强制执行。且根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维

对于孙豪锋要求解除查封、停止拍卖位于西双版纳度假区二期正元·智源小区1-1栋1单元301号房产的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”该院依法对登记在马永鹰、孙豪锋名下位于西双版纳度假区二期正元·智源小区1-1栋1单元301号房产（房

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)云28执复4号复议申请人（被执行人）：孙豪锋，男，1977年1月15日出生，傣族。申请执行人：刘萍，女，1972年6月1日出生，汉族。被执行人：马永鹰，女，1976年1月20日出生，回族。复议申请人孙豪锋不服勐腊县人民法院（2019）云2823执异8号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。勐腊县人民……