相邻关系纠纷 （2018）皖01民终3127号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，双方对案涉房屋的渗水原因存在争议，根据举证责任分配原则，应由李洋承担举证责任，为此，李洋申请了鉴定，后李洋以周虹已经对其房屋进行了整修，鉴定结果存在不确定性为由撤回了鉴定申请。一审法院认为，周虹在庭审中认可为查找渗水原因，已将相关地面拆除，其提供的照片也予以佐证，且一审法院委托的鉴定机构出具《受理及缴费通知书》中现场勘查也写明“地面找平层破除后外露的洗衣机排水管已被破坏”，为此，已不存在鉴定基础，故一审法院对周虹抗辩李洋未完成举证责任不予支持，而应由周虹对案涉房屋渗水与其无关承担举证责任。周虹抗辩案涉房屋漏水系外墙渗水所导致，并提供照片和视频佐证，该照片显示案涉房屋的上下楼层外墙花架处均存在水渍，包括2306室和2406室，但根据周虹在庭审中陈述2406室外墙未发生渗水，李洋也陈述其家漏水部位并非外墙墙壁，因此，一审法院认为2306室漏水部位系卧室天花板，与外墙花架是否渗水无关，且双方均认可两家外墙均未发生渗水现象，故一审法院对周虹的该项抗辩不予采信
摘要
周虹、李洋相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
文书内容合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民终3127号上诉人（原审被告）：周虹，女，1980年7月20日出生，汉族，住合肥市。委托诉讼代理人：周磊，系周虹丈夫。委托诉讼代理人：ＸＸ鹏，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李洋，男，1988年11月10日出生，汉族，住合肥市。上诉人周虹因与被上诉人李洋相邻关系纠纷一案，不服合肥市庐阳区人民法院（2017）皖0103民初……