房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民终3918号

依法成立的合同约束当事人全面履行。本案中，上诉人自2019年10月起即拖欠应付费用，构成根本违约，依照法律规定及合同约定，应当承担相应违约责任。上诉人辩称被上诉人对营业额做出过承诺，但在一、二审期间均无证据能予证明，且营业额在本质上属于上诉人自身经营状况，显非他人所能承诺。上诉人在新冠疫情爆发前已经构成违约，且被上诉人并非国有企事业单位，一审考虑疫情对企业经营的影响，已酌情对上诉人应负担的部分费用予以适当调减，并无不妥，且被上诉人予以认可，故一审判决结果应予维持。综上所述，上诉人席满公司、柒酒酒公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币19,910.80元，由上诉人上海席满餐饮管理有限公司、温州柒酒酒餐饮管理服务有限公司共同负担。本判决为终审判决。审判长　　潘兵审判员　　刘佳审判员　　娄永二〇二一年四月十四日书记员　　范瑶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处

依法成立的合同约束当事人全面履行。本案中，上诉人自2019年10月起即拖欠应付费用，构成根本违约，依照法律规定及合同约定，应当承担相应违约责任。上诉人辩称被上诉人对营业额做出过承诺，但在一、二审期间均无证据能予证明，且营业额在本质上属于上诉人自身经营状况，显非他人所能承诺。上诉人在新冠疫情爆发前已经构成违约，且被上诉人并非国有企事业单位，一审考虑疫情对企业经营的影响，已酌情对上诉人应负担的部分费用予以适当调减，并无不妥，且被上诉人予以认可，故一审判决结果应予维持。综上所述，上诉人席满公司、柒酒酒公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终3918号上诉人（原审被告）：上海席满餐饮管理有限公司，住所地上海市长宁区金钟路968号9号楼B1层70室。法定代表人：林玲媚，执行董事。上诉人（原审被告）：温州柒酒酒餐饮管理服务有限公司，住所地浙江省温州市瓯海区南白象街道万象街47号。法定代表人：林玲媚，执行董事。两位上诉人的共同委托诉讼代理人：周俊辉，上海市现代律师事务所律师。两位……