所有权确认纠纷 （2018）冀01民终3862号
裁判要旨
房屋所有权应经房产管理部门登记后确认。涉案房产系拆迁置换而来，根据原、被告双方所供证据，被拆迁房院是在原、被告共同生活期间所建的事实应予认定，该房院宅基地原属农村集体所有，虽有集体土地使用证，房权证，但应按家庭共有处理，加之原告在与包括被告在内的家庭成员内部协商时，曾将置换的5套房产与家庭人员分配过，且未办理房屋产权登记，故涉案房产应按家庭共有处理，原告要求涉案房屋由原告享有的主张不能成立，涉案房屋应有原、被告共同共有。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条之固定，判决如下：驳回原告贾兵会、齐素琴要求将位于平山县城西城华府小区2-1-303室、2-2-1501室归二原告所有的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由二原告承担（已缴纳）。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院确认一审法院查明的事实。本院认为，本案诉争房屋系拆迁置换而来，房屋的分配系有关部门根据原房屋产权人的意愿进行登记，并由开发商根据登记签订合同，本案当事人双方曾对房屋进行过分配，现5套房产分别与开发商签订了合同，并且已经交付入住，虽因房屋性质原因无法办理房产证，但可视为原产权人对置换房屋的分配，现上诉人主张
摘要
贾兵会、齐素琴所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终3862号上诉人（原审原告）：贾兵会。上诉人（原审原告）：齐素琴。二上诉人委托诉讼代理人：李顺章，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：马改革，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾彦波。委托诉讼代理人：崔自强，河北会宁律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：河北敬业房地产开发有限责任公司……