所有权确认纠纷 （2018）苏05民终4114号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。申炳南、汤长芬和申某之间因被拆迁房屋所取得的拆迁安置房发生权属争议，应按照有关法律规定进行确认。拆迁安置房来源于被拆迁房，应根据被拆迁房屋的产权情况确定拆迁安置房的产权。被拆迁房屋系农村房屋，农村房屋产权应根据宅基地来源，享有宅基地使用权的家庭成员及出资情况等多种因素确定房屋产权。被拆迁房屋系申炳南、汤长芬夫妇出资向同村村民购买二上二下一侧厢并添建一上一下形成，购买及建造时家庭成员为申炳南、汤长芬及两个儿子，购买后全家共同居住，之后因宅基地政策原因登记被告为宅基地使用权人，申炳南、汤长芬次子申爱平时尚年幼，无经济贡献。根据上述情况，被拆迁房应系原告夫妇及长子申某的共有财产。虽然申炳南、汤长芬购买和建造房屋时的目的之一是为了申某娶媳妇，但申炳南、汤长芬并未明确该房屋赠与申某或归申某一人所有。共有包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。如按份共有，则申炳南、汤长芬夫妇经济贡献占大部分，应享有大部分份额；如共同共有，则申炳南、汤长芬占

申炳南、汤长芬与申某所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终4114号上诉人（原审被告）申某，男，1979年2月9日生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：秦华平，江苏国瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱榆麟，江苏国瑞律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）申炳南，男，1948年7月22日生，汉族，住张家港市。被上诉人（原审原告）汤长芬，女，1954年1月26日生，汉族，住张家港市。二被上诉人……