房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终6530号

郝红晓、饶华签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应依约全面履行各自的义务。饶华未按照合同约定在案涉房屋过户至郝红晓名下之日起一年零六个月时间内将全家户口迁出，已构成违约，应当向郝红晓承担违约责任。郝红晓主张饶华以房屋总价款980000元为基数，按照月息2%的标准计算至饶华将户口全部迁出之日，数额要求过高，该院结合饶华违约的事实和违约情形，酌定违约金按照中国人民银行同期贷款利率计算为宜。对郝红晓要求过高部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，该院判决：饶华于判决生效之日起十日内支付郝红晓违约金（以980000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2017年4月20日至2018年2月8日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1672元（已减半收取），由饶华负担。本案二审期间

饶华、郝红晓房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终6530号上诉人（原审被告）：饶华，女，1976年12月17日出生，汉族，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：周三丰，北京华泰（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱雪，北京华泰（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郝红晓，男，1980年8月9日出生，汉族，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：王金榜，河南豫龙律师事务所律师。委托诉讼……